盘点二手房墙面检查的注意事项 这些地方要注意

近年来，二手房市场逐渐走俏，越来越受到人们的欢迎。虽然二手房的价钱较为划算，但是在验收时还要多注意一些事项。很多二手房卖家会在卖房之前对墙面进行临时粉刷。因此，大家在买二手房时一定要做好墙面的检查工作。接下来齐装小编将为大家盘点二手房墙面检查的注意事项，希望可以帮助到大家！

一、盘点二手房墙面检查的注意事项——检查缝隙

再者是墙面与地脚线之间的缝隙检查，墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙，只需从侧面看过去，一般都会看出垂直度、平整度的误差。假如存在这些状况，就必需进行修补处置，包括根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用石膏粉或水泥沙浆修补基层、裂痕、孔洞。

二、盘点二手房墙面检查的注意事项——有无气息

接着，查看墙面是否有无刺激性气息，假如墙面有刺激性气息，表明墙面是刚刚翻新过的，我们就要注意检查是否有一些隐藏的问题。

三、盘点二手房墙面检查的注意事项——是否平滑

二手房没有经过以前的房主暂时的粉刷，那么墙壁假如有渗水的话，就会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。假如以前的房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来，由于这种粉刷常常比较马马虎虎。从刷痕中也能够隐约看得出一些迹象来，那凹凸不平的墙面就能表现出来，由于要检查墙面是否平滑洁净。

四、盘点二手房墙面检查的注意事项——检查裂痕

墙面裂痕检查也不能小觑，墙面有裂痕，可能是墙体发生裂痕，假如检查出裂痕，需要业主去认真看待，假如承重墙有贯串裂痕且在不同楼层墙体的同一位置均发生有方向、有规则的裂痕，表明有构造平安隐患。

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