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二手房翻新问题多,这三个方面要注意~

浏览数:1次 发布时间: 2022-06-16 13:40:25

二手房翻新,是一种及其实惠的装修方式,这样既能够节省预算也能够体验更优的居住环境,那么二手房翻新除了选材、位置等需要注意之外,还有哪些需要注意的呢?  

二手房翻新问题多,这三个方面要注意~

一、表层厚度需达4毫米  

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,安定性更好;翻新造价也要便宜不少。专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。  

需要注意的是,并不是一切地板都可以进行翻新,只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米,太薄的地板易打磨出中间层,影响地板寿命,故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。  

二、翻新工期需4天  

为保证地板翻除旧布新质量,最好还是请比较专业的翻新公司或保洁公司负责此项工程,有条件的话,可同时请专业监理人员监督施工。  

目前,工人们使用优秀的打磨机器,在没有尘土飞扬的环境下,1至2个小时即可使旧地板焕然一新。首先,打磨地板要从40目、80目、120目砂纸逐步打磨,保证地板的表面细腻、光滑;其次,为了更好地保护地板在使用过程中不被刮花,不要忘记使用与地板木屑混合的腻子,进行刮腻子处理;最后,进一步保证居室环保健康,应使用专用的环保性地板漆,保证地板耐磨要求的同时注重环保。  

然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤,一般刷一遍底漆,两遍面漆,遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。  

一遍漆彻底干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消费者无须担心地板翻新不环保。  

三、局部翻新效果不好  

一个屋内的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越出众。  

受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。  

如果不过小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色附近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到小小。  

看完上面的二手房翻新装修流程须知,你们还会对二手房翻新粗心吗?通过学习,我们不难发现,原来二手房的翻修并不仅仅不过选材的问题,还要注意翻除旧布新工期、翻除旧布新过程和效果。

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