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二手房水电改造六大问题,提高二手房家装质量

浏览数:0次 发布时间: 2022-06-16 13:34:02

二手房水电改造,二手房水电改做作为一件大工程并且专业度比较高的事情,业主一方面需要加强自身对水电改造的知识,另一方面需要请专业的水电改造公司或者施工人员进行装修才能保障二手房水电改造的质量。  

二手房水电改造六大问题,提高二手房家装质量

一、二手房原强电系统1、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。  

2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性;  

3、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽公道,需要重新设置。  

二、老房水电改造中的弱电系统问答  

电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。  

三、老房水电改造中的给水系统问答  

老二手镀锌管+老二手阀门还关不住水,即不都雅使用也不方便,得全部更换。  

解决方法:针对老二手铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫除旧布新淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。可采用耐热聚乙烯家装管代替原管;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30——11:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。  

四、老房水电改造中的防渗漏问答  

老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。假如在装修的时候忽略了这一块,将来业主进住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。  

二手房在装修之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得非常好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面彻底干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。  

五、解决墙面开裂龟裂题目问答  

老屋子就像一个年老色衰的妇女,无论当年如何沉鱼落雁,光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此,开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是假如不进行基层处理,而直接刷新漆。就似乎在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。  

墙面处理时,原来墙体的表面应充实清洁彻底,之后涂刷墙固,其作用是防潮、隔湿,同时增加墙体表面的硬度和乳胶漆的附着力。墙固涂刷完毕后,就是刮腻子,好腻子三遍下来,表面应该是干燥坚固的,否则用手一抹会有粉末脱落。刮完腻子就是墙体表面的打磨平整了,检查的至上招就是侧看墙面是否有凹凸不平的现象。最后刷乳胶漆应平均,不能颜色深浅不一。  

六、增加必要的开关插座问答  

随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐充沛多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老屋子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数目不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关间隔地面1.4米、插座间隔地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人轻易够得着的地方。

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