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老房二次装修时,吊顶地面改造格外要注意

浏览数:13次 发布时间: 2022-02-27 16:10:25

无锡装修公司,房屋的二次装修过程中,天花板和地面的改造也是重头项目之一。尤其是那些曾经花钱不菲的造型以及地板能否保留呢?  

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原有吊顶多数拆除  

居室常用的吊顶材料有木质三合板、纸面石膏板、塑料扣板、铝扣板和塑料有机透光板等。一般的居室都是直接在楼板上进行装饰,因此墙面的不少装饰手段都适用于顶棚。有的家庭为了取得装饰效果和烘托气氛,或顶层住户为了隔热、降温,或为了掩饰原顶棚各种缺点要在居室作吊顶。卫生间为了防止蒸汽侵袭顶棚,缩小空间,有利保温,隐蔽上下水管,需做防潮处理。  

因此,从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。  

拆除的注意事项  

1.原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑的。  

2.拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。  

3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是中央空调系统,要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。  

4.厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。  

重新设计安全优先  

煤气管道的改造要由专业公司负责。煤气与天然气管道因受房屋结构的限制,一般不让随意改动。如果不得不改时,必须经过物业公司的同意。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。厨房厨房的操作台面应选择大理石、人造大理石或防水板来做,便于清洗又卫生。厨房的管道较多,如果要包暖气管、上下水管管道,最好用水泥板包起来外贴磁砖,而不宜用PVC板,因PVC板是塑料材料,耐高温的性能不好。高处的管尽量藏到厨房吊柜内或吊顶内,避免明管。厨房装修中人们最关心的是厨房的实用性,要易清理,布局公道便于操作,设计美观、科学。装修厨房首先要满足洗、切、炒的三大基本功能,如果面积大还可以考虑放置冰箱、洗衣机,甚至兼做餐厅的功能。为便于操作,洗、切、炒应顺序安放,不能穿插安放。灶台如果有条件可放到厨房阳台,这样油烟排放会更畅达,中式厨房不宜做成开放式,因为国人的饮食习惯造成烹饪时油烟较多(设计中应考虑大排量抽烟机的安装),开放式厨房会污染室内,还有燃气泄漏的安全性也应考虑在内。  

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挑高的客厅空间大,如果装饰做得少,会显得很广漠,因此顶面可做艺术处理。建议装修业主做一些圆形的艺术吊顶,软后配上一个欧式的多层次大吊灯;也可以在顶面做一些色彩搭配,或者用石膏雕刻一些简略造型,如昂顶面更富有层次感。灯光上可配以筒灯、射灯等。  

而天花板和地面的呼应关系也必须重视,一些生活功能的分区是以地面来划分的,地面功能和吊顶不对称时,会影响以后家具和其他陈设的摆放,严峻时会对今后生活功能的实现造成影响。  

地面改造因地制宜  

地砖建议全拆除  

很多家庭在装修中,都要把原来的卫生间墙地砖打掉,铺设新的瓷砖。这样做的结果,就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如卫生间地面先找平然后再做防水处理,这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏;接缝处要涂刷到位;墙面处理也很重要在一般的防水处理中,墙面上大约也要做30厘米高的防水涂料,以防积水渗透墙面;防水实验一定要做。如果防水工程出现了质量问题,轻则水渍会涸到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给您家和邻里造成严峻的损失。  

木地板可以保留  

在很多消费者选购地板时,常过于关注地板的颜色与家里的装修风格是否相配,反而忽略了地板的油漆质量与涂装方式。油漆的质量与涂装方式是决定地板环保、耐磨、硬度等参数指标的重要因素。目前,行内有几种公认的专用地板漆品牌,如德国的坚弗漆,这类属于环保涂料,不含重金属、甲醛及其他有害放射物。地板油漆的涂装方式也应询问、考察清楚。首先是六面封漆,面、背、四边都要UV漆和水性漆封,起到周到防水防潮、防漆脱落的作用。有的地板使用二甲苯为助溶剂的PU漆,挥发迟缓,固化时间长,损害人体的呼吸系统和肝脏。  

相对于其他墙面材料,地板以其花纹和质感,更容易突出装饰风格。如果选择抓纹饰面地板,墙面的层次性会更强;如果选择原木色彩,更突出居室的自然性。如果房间风格偏民族或东南亚风格,可以在屋顶中间铺装一块,色彩与主色调靠近;如果是主题墙或主墙,可以比主色调颜色更重,突出亮点。墙面地板的花纹可以与地面搭配使用,体现居室风格的统一性。在铺装时,注意铺装面积与地板形状、尺寸配合。如果铺装面积是长方形,建议横铺,如果偏窄,建议竖铺。背板加地板的厚度一般不会超过4厘米,不会占用太多空间,消费者可斗胆使用,但是不建议四面都用地板,否则给人以激动的压抑感。  

小贴士  

原地砖上可否直接铺地板  

这从理论上是可行的,但是要注意的是,一定要把原地砖地面彻底清理干净,并且进行消毒后再铺装地板,否则地板底下就会成为细菌和微生物滋生的场所,对以后的居住健康不利。还有就是原地砖地面必须齐备,不能有空鼓或地砖脱落。另外由于在地砖上直接铺地板,增加了地面高差,会对门的高度产生直接影响,会对和其他不同功能区的地面高度差产生影响,这些都要考虑到。  

如何弥补厨卫高度差  

上世纪的老房中,很多卫生间都是安装蹲便器,一进门就是一个高台,很不方便。如改安装坐便器,就要拆除原来砖砌的高台。拆除时,一定要注意不得损坏原有的下水管口和管根的密封,否则会造成无法安装或向楼下漏水。如改造后厨房和卫生间的地面应略低于其他功能区,可采用过门石进行过渡,过门石至少要高于厨卫地面5㎜以上,并且过门石安装后底部和与墙面接触的部位一定要用密封胶封堵周到。 

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