半包装修如何选择装修公司

半包的好处和坏处：

好处：综合性价比高，个性化程度会更高一些，可以选配一些个性化的主材。

坏处：需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势，但最终两者的装修施工费用都差不多。

半包装修中常见的套路：http://wx.dyrs.com.cn

① 不报水电预估

很多装修公司或个体工长不肯进行水电预估。为啥？内部叫“水电稳赚，瓦工必赔，油工找补找补”。很多工长会说，水电没多少，到时候再算。他这样说的时候，心里已经知道到时候怎么坑你了。

一般比较好的防范策略就是，单价、工艺等等都写清楚，跟装修公司签署水电补充协议，后期以实际发生（施工量X单价）为准，最多不超过预估价格的10%，超了装修公司承担。

很多实际家装的时候，线管开砼槽，报价里人工费是39元一米，只做40米，可现场却开了200多米，光开槽一项就增加了近7000元左右！一般槽内3根线管应该是按2根线管计算开槽长度，可这家公司备注里面是槽内有几根线管就按几根线管计算开槽长度，这样不合理的计算方式就会增加许多费用。

② 低价切入，费用不报全

比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清运、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找平等故意不写在报价单上，等开工了再一项一项加。

③ 不签装修合同，责任含糊不清

签合同的时候，文件太多，因此特别容易忽略小细节，如工人的意外险，没有约定清楚现场安全和工人的人身事故由装修公司负责等。

这其实涉及到了装修公司的经营模式（如下）：

从最基本的说，找装修公司的情况下，通过设计师（销售人员）与业主签单后，就把订单转包给第三方工长（挂靠在装修公司的工长），由工长带队施工。

备注：装修增值税税率是10%，装修小规模纳税人的征收率为3%。

理清楚各环节的关系后，那么我们半包的时候选施工方就清晰了：大的装修公司相对正规，施工工艺相对规范，辅料大多也是统一配送，售后保障3年或5年。

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