新居装修前与无锡家装公司过招注意事项

新居装修动工前，如果没把图表规划预算等事宜处理好，后续装修毫无疑问后患无穷、烦不胜扰。那么前期在和家装公司过招时，业主们都要留意哪些耗钱、耗时、又耗力的大坑呢?跟着小编往下看吧。

完全免费设计图暗藏玄机

关键词：完全免费变相收费

后顾问题：返工难度大提高收费

现象

不少家装公司用完全免费设计图作为招揽手段，那些被说得美得绝无仅有、为您量身定做的效果图或者立刻就让您陷进了装修的理智中，幻想将自家装修成效果图的样子。但完全免费设计图有时就是装修公司给业主挖的一个大坑，其实际的效果常不伦不类，还常常要为此代价高昂的装修费。

陷阱

家装公司先报出较高的装修套餐，后辅之以免费设计允诺，让消费者缴纳定金，之后，装修设计人员根据上门测定结果出具的装修预算，一般来说会是略高于消费者选定套餐的便宜工程费，此时，消费者反悔就无法要回定金。

拆招

1、不找分包公司。这里分包指的是部分装修公司将工程和设计业务分包的情况，在这种情况下，一旦经常出现问题，业主还要协调施工方和设计方等各种问题，且不排除双方扯皮条的有可能，因此要求装修公司不分包。

2、装修前和设计师充份沟通。有些不正规的小装修公司，可能会在装修过程中加其他项目，让业主加费用，这种情况，就是业主在装修前，没有和设计师充份沟通好。前期把问题都解决问题完，就不会经常出现这种情况了。

3、设计图与施工图结合。业主在看完设计效果图之后，一定要再索取施工图，并详尽问确切工程过程，以便其后监工心里有数。

点评:羊毛出在羊身上，不有可能有完全免费的东西，即便是这方面免了，其他地方也得算进去，因为，目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人薪水以及公司营运成本等完全都处于下跌趋势，在这种情况下，降价完全不有可能。

套餐装修费大有猫腻

关键词：拆项瞒报

后顾问题：提高收费经济损失相当大

现象

套餐装修的计算方式是以住宅建筑面积乘上套餐价格，以㎡为计价单位的家庭装修消费者模式让业主更省心省事而且能节约近1/3的装修时间，但这些套餐项目看著低廉，实则也是布有陷阱。

陷阱

装修套餐一般来说只报个别项目，一些必需要装修的流程却蓄意不报，工程过程中再提出价钱;另一方面，套餐装修项目常因着严苛数量容许，超出标配项目外就要收高价，让人防不胜防。

拆招

1、套餐装修一般不包括个性化设计(如墙体拆改)、隐蔽工程(如水电改造)、标配外项目(如开关面板)，自由选择套餐时先告知确切，因为合同一般来说没有具体未装修的套餐项目该如何付款，潜在的规则堪称对于未享受的装修项目家装公司未予退费。

2、套餐报价单特别是在留意增拆项目费用。不包括在套餐中而业主必须的增项、拆项、漏项都要特别注意，特别是在是水电改造项目。我们可以从完整的图纸中认识到整个装修一共有多少项工程量，这样就能参考图纸看预算，检验套餐预算是否有增项漏项拆项。

3、精准长度数字数据。自由选择套餐之前先请测定工程面积，防止套餐原本还包括的a米面积又因为必须做a+米而高价缴纳额外费用。

点评：俗话说，“买的没有卖的精”，套餐装修笼统列项最更容易出水分，此时充份理解装修流程就非常最重要，掌控装修流程才能显现出套餐中坑钱的项目，防止陷阱。

合同签定模糊不清细节

关键词：模糊不清工艺偷换主材

后顾问题：家装隐患合同无法确保利益

现象

由于装修有很多隐蔽工程，如管线的埋放等，因此，经常出现问题后难以举证，使得装修民事诉讼之路更为艰苦;同时，由于装修合同签订得不是很明晰，因而有部分装修纠纷仅靠调停来解决问题;还有利用合同漏洞偷工减料……一系列合同惹的祸最后使消费者多掏1-2倍的钱，费心费力费神又费钱，感到叫苦不迭。

陷阱

签订合同的同时模糊不清材料的使用单位数量等并在合同中事先埋下“文字陷阱”

拆招

1、落实单项面积。单项面积上做手脚，单项价格谈定了以后，一定要不怕艰辛，和家装公司或工头一同把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。

2、合同标明工期程序。在合同中，应详尽标明工程工期、几次验收程序(还包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详尽制作过程的说明了、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。这也是装修公司更容易“挖坑”环节，其中的隐蔽工程由于很差检验或利用消费者不懂行随便偷工减料提升成本。

3、对于合同附件的工程材料报价单，材料的规格、型号、品牌、单价等都应有明确标明，此外还可以要求装修公司在设计图纸上标示用料，户主将图纸与报价单进行对比，看报价单上的用料、报价是否存有水分。

点评：装修前要跟装修公司谈好、谈细，谈及哪怕每一个细节，甚至要在合同里签上凡是没有牵涉到的不得另外收费。与装修公司签订精细的装修合同，是保证业主利益不受侵犯的前提与确保。

缴付协议暗设陷阱

关键词：先装修后缴付低首付

后顾问题：缴付纠纷工期延后、坚硬工程

现象

“先装修后缴付”、“零首付”听起来挺不错、值得让人信赖，对于一些使用分期付款的家装公司或者施工队，消费者还可以就装修缴付比例“讨价还价”。但这样的缴付方式，并无法确实回避风险，一旦遇上工程质量差、信誉低、不规范的家装公司，消费者有可能遭受极大的损失。

陷阱

施工队会在消费者不熟知的环节偷工减料，甚至匆忙竣工，以期尽早缴纳装修费用，一旦消费者提出批评，施工队则会“耗工”、“磨工”，延后工期，工程坚硬，推迟业主入住时间，要求业主交纳费用。

拆招

1、善用保修服务。如果装修公司和消费者之间出现分歧，造成缴付纠纷，那么装修公司的保修服务不会因此而衰退下来。只要双方签定了家装合同，装修事宜与保修服务就已成为装修公司必需要做的事情，在这点上消费者是受法律保护的。而因为各种原因导致的缴付纠纷则是另外一回事，与装修保修无关。因此，即使双方处于缴付纠纷中，且如期未解决，装修公司也必需履行保修服务。

2、提早找第三方监理。在工程验收产生缴付纠纷时，最好有第三方监理参予，一旦装修公司和业主意见不一，会有较为公正的辨别。

3、零首付不如好质量。“先装修，后缴付”、“0首付装修”等缴付方式，是一些装修公司和施工队的“信用允诺”，实质上缺少货真价实的确保，工程质量、服务方式、售后修理才是自由选择家装公司关键条件。

点评：虽然“先装修，后缴付”、“分多期缴付”等方式极为引人眼球，但一些大型的家装公司极少没有使用这些方式，且所谓的0首付并不是确实的“不花一分钱”，难免会经常出现施工队将人工费摊入材料费的情况。

无锡东易日盛装修热线：400-8099-778

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