新房交付时如何验收把关房子质量

随着时代的发展，人们对于房子的需求也成了刚需;在当下，买房子都已不是现房，全都是开盘了便开始进行预售了，相当于先把钱付好之后建房子。这种一般有问题是无法当场发现的，需要在房子建好交付房时，才能看到自己买的房子是什么样的。所以交房时一定要仔细检查验收后才能交付到自己手上，那交房时如何验房呢?下面我们与无锡家居装修公司东易日盛家居装饰网的小编一起来看看关于新房交付时如何验收把关房子质量。

新房交付时如何验收把关房子质量一、准备验房工具

在开发商在通知我们交房时，我们可以准备1只塑料洗脸盘(用于验收上水管道)、1只塞尺(用于测裂痕的宽度)、1只小榔头(用于验收墙体空鼓)、1只5米卷尺(用于测量楼层净高)、1只盘算器(用于盘算数据)、1把扫帚(用于扫除室内卫生)、1只万用表(用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通)等工具。

新房交付时如何验收把关房子质量二、验墙壁

验房先从墙壁开始，可以用手或者用小榔头去敲击墙壁，从敲击发出的声音能判断墙面有没有空鼓，然后再仔细看看有没有出现裂缝。

新房交付时如何验收把关房子质量三、验房顶

可以从层高来测量房顶是否倾斜，选择四五个不同的区域，然后量取这些位置的楼层高度，如果是一致的数据，代表房顶没有出现倾斜。

新房交付时如何验收把关房子质量四、验管道

如果是暖气管或者上水管，可以使劲摇晃看看是否牢固;下水管的话要打开水阀，看看排水是不是顺畅的，有没有建筑垃圾;厨房烟道的话，可以用一张点燃的纸巾放在烟道口下面，烟有被吸走可以;煤气管道，同样可以用冒烟的纸测试，将其放在报警装置附近，看装置灵敏度，还要看进气电磁阀能否正常使用。

新房交付时如何验收把关房子质量五、验电

电路的验收标准是看开关箱内的各分路开关有无显著标识，看开关是否安装稳固，看插座有无松动或插不进现象，看弱电插座数目，看入户门铃、可视对讲对讲、视镜、紧迫呼叫按钮等是否正常使用。

新房交付时如何验收把关房子质量六、验门窗

包括楼道门窗和室内门窗，楼道窗户要注意是否有纱窗，看楼道防盗门是否有划痕、变形、门与框是否密封周密、门锁开关是否正常;室内门窗的话，要注意其密封性，还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等，卫生间窗户也需要安装防盗网。

以上是关于新房交付时如何验收把关房子质量方面的内容介绍，希望可以帮助到有需要装修设计方面的朋友们。新房子在交房时如何进行验收，希望通过上面的内容描述能帮助到您;房屋验收好这对于我们的新家的装修设计与居住都更省心，若想了解更多关于装修设计与查收验收方面的内容资讯，请关注无锡东易日盛家居装饰公司官网。

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