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装修设计中如何做好预算这方面

浏览数:15次 发布时间: 2017-12-29 15:45:38

随着人们的生活水平的不断提高,人们对于自身的居住环境也越来越有讲究,在追求品质的同时也要有品位。居住环境的好坏,取决于你所居住的房子是如何进行装修设计的,装修时所用的材料是否为环保符合标准的。还有一个客户非常关心的也是比较重要的便是装修设计的预算,很多朋友在装修方面不知道怎么做预算。下面我们一起来看下装修设计中如何做好预算这方面。

一、装修预算大前提是先要了解装修设计的方式

在哪个城市的房子需要装修设计当然会选择所在城市的装修公司,而与装修公司洽谈时的一个问题往往是确定装修的方式。目前市场上常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修等四种,下面小编给大家介绍全包、半包和清包三种方式。

工薪族大多数都会选择全包装修。所谓全包也叫包工包料,即所有材料采购和施工都由施工方负责。全包有好有坏,好的是全包相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱。但是全包费用较高,因为材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗客户,很难识别。

不过全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包是省事多花钱。

二、费用计算方式

有的时候,不一样的装修设计公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候需要我们自己对装修费用计算方式有所了解。

1、材料费和人工费

总造价=直接费用+(直接费用*综合系数),而直接费用=材料+辅料+人工费,一般情况下,人工费是80-150元/工作日,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。

2、单项工程总和

还有一种装修费用的计算方法是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和是总造价。

三、认真检查确认装修预算

面对多种装修预算方式,我们也许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方式,一般情况下,确认装修预算方式也有好几种。

1)客户先预算

客户报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价,适合于装修预算较少,对装修又一定了解的人。

2)装修公司按要求先报价

客户提出要求,装潢公司提出要求,客户认可,适合对装修了解不多的人。

3)按材料档次报价

确认装修预算要注意一些事项,先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受那种档次的装修,这是必须要做的一件事。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司沟通。之后了解主材市场行情。

4)装修报价看材料质量

确定装修预算重要的是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。在预算中起码有两个环节不能省钱——主材和人工,因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利,做为缺乏相当专业知识的小菜来说,用低的成本来得到好的效果几乎是不可能完成的任务。

四、预算审核方式

在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算审核方式的要点需要注意的有以下几点:

1、平面图与装修预算一致

预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。

2、预算包括的内容

预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

3、注意核算注意事项

审核预算不仅要保证图纸与预算一致,项目清楚,而且还要注意一些小细节:

1),工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。

2),合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。

3),价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。

4),相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。

5),签订合同,对预算书确定无误后,便可以签订家庭装饰工程合同了。

无论是在哪个城市,装修预算是需要根据所在的城市消费水平与物价方面来进行考虑的,以上是关于装修设计中如何做好预算这方面的介绍,希望能通过上面的介绍可以帮助到有需要的朋友。若想了解更多关于室内装修设计方面的资讯,请关注无锡东易日盛家居装饰公司官网!




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